Subasta Jean Jaures 545- NAKKAB c/ ROCCASALVO

Base : U$S 105.000 

Exhibicion: cerrada

REMATADO 

 

EDICTO.-

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 13, Secretaría Unica, con sede en la Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos: " NAKKAB, Sion Gabriel c/ ROCCASALVO, Ricardo Daniel y otro s/ División de condominio ", (EXPTE. 63721/15 reservado), que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia (TE 011-4372-0587 C.U.I.T. 20-12076311-4) subastará en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el día 18 de Diciembre de 2019, a las 12:00 horas en punto el 100% del inmueble sito en la calle Hernandarias 943/45/47 Nomenclatura Catastral: Circunscripción 4 , Sección 10, Manzana 64, Parcela 27 Matrícula F.R. 4-359 Dicho inmueble está desarrollado sobre un lote de terreno que mide de frente 8,72 mts  y 34,86 mts  de fondo lo que da una superficie de terreno de 304 mts²  y consta de una superficie edificada cubierta de 565 mts². Según constatación del 17/12/2018 y obrante en autos, al inmueble que se accede por el Nº 945 se encuentra ocupado por el Sr. Ricardo D. Roccasalvo en calidad de co-titular, conjuntamente con su cónyuge, su suegra y un hijo mayor de edad. A dicha propiedad se accede por una escalera hasta el primer piso y consta de Living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo, altillo y terraza. Este inmueble se encuentra en normal estado de habitabilidad, cabe destacar que se observan filtraciones en casi todos los techos de sus ambientes. El inmueble del Nº 947 es un local con vivienda cuya entrada está tapiada y en estado de abandono. Posee una vivienda que consta de dos dormitorios, patio, cocina y baño más una habitación de madera y un fondo techado haciendo un galpón. El inmueble del Nº 943 se accede por un pasillo con conexión en su fondo con el Nº 947. Ambas están usurpadas y no se dieron a conocer. Por dichos del Sr. Roccasalvo consta de hacia su fondo, en la planta baja  y a mitad de la escalera hay una habitación con baño y cocina de madera y chapa, en el primer piso hay un departamento de 3 ambientes con baño y cocina. Todo en muy mal estado de conservación. Deudas: O.S.N (e.l.) sin deuda al 03/05/19 (fs. 325/328), Aguas Argentinas $ 44.265,14 al 13/05/19 (fs. 330/331), Aguas Argentinas $ 71.375,29 al 16/07/2019 (fs. 413) ABL Partida 3111525-03 $ 11.802,41 con más $ 3.158,29 al 24/06/2019 (fs. 382/386); ABL Partida 3111526-01 $ 14.570,14 al 24/06/2019 (fs 387/390); ABL Partida 3111527-06 $ 5.853,99 al 24/06/2019 (fs. 391/395); ABL Partida 3111528-02 $15.519,03 al 24/06/2019 (fs 396/400). Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE U$S 105.000, SEÑA 30%; COMISION 3% más I.V.A., Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%, Sellado de Ley, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No obstante toda vez que su único objetivo es lograr un valor constante del precio que se obtenga, evitando su depreciación dispónese que tanto la seña como el boleto correspondiente deben ser pagados en dicha moneda, o en su defecto en la cantidad de pesos necesarios para su adquisición conforme la cotización al tipo vendedor que publique el BCRA el día del remate y, el saldo, al del día en el cual deba ser integrado (conf. Art. 578 in fine, Cód. Procesal) En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá a quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.. No procede la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compraventa. No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art 17 del reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la magistratura). En caso de actuar por poder, el martillero anunciará de forma inmediata y a viva voz el nombre del mandante. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El saldo de precio deberá depositarse dentro de los 5 días de notificado por ministerio de la ley del auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN., en caso de no integrarlo oportunamente, devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente,  todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, excepto respecto de las expensas comunes, donde no cabe una solución análoga, conforme la doctrina legal obligatoria fijada en el plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”. EXHIBICION: los días 16 y 17 de Diciembre de 2019 dentro del horario de 10:30 hrs a 12:30 hrs.. BUENOS AIRES, 10 de Diciembre de 2019.        

EDICTO.-

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 13, Secretaría Unica, con sede en la Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos: " NAKKAB, Sion Gabriel c/ ROCCASALVO, Ricardo Daniel y otro s/ División de condominio ", (EXPTE. 63721/15 reservado), que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia (TE 011-4372-0587 C.U.I.T. 20-12076311-4) subastará en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el día 18 de Diciembre de 2019, a las 12:00 horas en punto el 100% del inmueble sito en la calle Hernandarias 943/45/47 Nomenclatura Catastral: Circunscripción 4 , Sección 10, Manzana 64, Parcela 27 Matrícula F.R. 4-359 Dicho inmueble está desarrollado sobre un lote de terreno que mide de frente 8,72 mts  y 34,86 mts  de fondo lo que da una superficie de terreno de 304 mts²  y consta de una superficie edificada cubierta de 565 mts². Según constatación del 17/12/2018 y obrante en autos, al inmueble que se accede por el Nº 945 se encuentra ocupado por el Sr. Ricardo D. Roccasalvo en calidad de co-titular, conjuntamente con su cónyuge, su suegra y un hijo mayor de edad. A dicha propiedad se accede por una escalera hasta el primer piso y consta de Living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo, altillo y terraza. Este inmueble se encuentra en normal estado de habitabilidad, cabe destacar que se observan filtraciones en casi todos los techos de sus ambientes. El inmueble del Nº 947 es un local con vivienda cuya entrada está tapiada y en estado de abandono. Posee una vivienda que consta de dos dormitorios, patio, cocina y baño más una habitación de madera y un fondo techado haciendo un galpón. El inmueble del Nº 943 se accede por un pasillo con conexión en su fondo con el Nº 947. Ambas están usurpadas y no se dieron a conocer. Por dichos del Sr. Roccasalvo consta de hacia su fondo, en la planta baja  y a mitad de la escalera hay una habitación con baño y cocina de madera y chapa, en el primer piso hay un departamento de 3 ambientes con baño y cocina. Todo en muy mal estado de conservación. Deudas: O.S.N (e.l.) sin deuda al 03/05/19 (fs. 325/328), Aguas Argentinas $ 44.265,14 al 13/05/19 (fs. 330/331), Aguas Argentinas $ 71.375,29 al 16/07/2019 (fs. 413) ABL Partida 3111525-03 $ 11.802,41 con más $ 3.158,29 al 24/06/2019 (fs. 382/386); ABL Partida 3111526-01 $ 14.570,14 al 24/06/2019 (fs 387/390); ABL Partida 3111527-06 $ 5.853,99 al 24/06/2019 (fs. 391/395); ABL Partida 3111528-02 $15.519,03 al 24/06/2019 (fs 396/400). Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE U$S 105.000, SEÑA 30%; COMISION 3% más I.V.A., Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%, Sellado de Ley, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No obstante toda vez que su único objetivo es lograr un valor constante del precio que se obtenga, evitando su depreciación dispónese que tanto la seña como el boleto correspondiente deben ser pagados en dicha moneda, o en su defecto en la cantidad de pesos necesarios para su adquisición conforme la cotización al tipo vendedor que publique el BCRA el día del remate y, el saldo, al del día en el cual deba ser integrado (conf. Art. 578 in fine, Cód. Procesal) En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá a quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.. No procede la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compraventa. No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art 17 del reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la magistratura). En caso de actuar por poder, el martillero anunciará de forma inmediata y a viva voz el nombre del mandante. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El saldo de precio deberá depositarse dentro de los 5 días de notificado por ministerio de la ley del auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN., en caso de no integrarlo oportunamente, devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente,  todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, excepto respecto de las expensas comunes, donde no cabe una solución análoga, conforme la doctrina legal obligatoria fijada en el plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”. EXHIBICION: los días 16 y 17 de Diciembre de 2019 dentro del horario de 10:30 hrs a 12:30 hrs.. BUENOS AIRES, 10 de Diciembre de 2019.        

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